申请房贷要先办贷记卡吗?个人申请住房贷款的条件有哪些?

不用。个人因为购房向银行申请住房贷款跟办理贷记卡是不同的两个业务，互不牵扯。个人申请住房贷款的条件主要有：

1、年满十八周岁，实际年龄加上还款年限不超过70周岁。

2、稳定的工作或收入证明，表示借款人拥有正常还款的能力。

3、个人征信情况良好，无失信记录，降低该笔贷款的风险。个人资产状况可以作为加分项提高审核通过率。

申请房贷一般要多久才能批下来? 住房贷款申请需要多久可以批下来?

三周

房贷一般需要三周的时间才能审批下来。借款人应直接向贷款人提出借款申请。

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

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