哪些车位是不能够进行买卖的?

1、属于违法建筑的车位是不能够进行买卖的。

2、地上的停车位也不能够进行买卖。

3、小区里面被公摊的地下车位也是不能够进行买卖的，这样子就会出现重复收钱的现象，那么会影响业主的个人利益，后期就很容易出现纠纷了。

4、人防车位也是禁止销售的，人防车位只有使用权，使用的年限也不能超过20年。

车位是属于开发商还是属于业主?

小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。

【法律依据】《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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