国家统计局日前发布的数据显示，1月份至2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%;其中，住宅投资10769亿元，同比增长3.7%。

“当前开发投资增速低于5%，处于偏冷区间。针对房地产市场，今年一项重要工作是确保房企开发投资数据保持稳定。”易居研究院智库中心研究总监严跃进如是说。

具体来看，1月份至2月份，房地产开发企业房屋施工面积784459万平方米，同比增长1.8%，其中，住宅施工面积553514万平方米，同比增长2.0%;房屋新开工面积14967万平方米，同比下降12.2%，其中，住宅新开工面积10836万平方米，同比下降14.9%;房屋竣工面积12200万平方米，同比下降9.8%，其中，住宅竣工面积8915万平方米，同比下降9.6%。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，从供应端来看，在各地“保交付”压力下，房地产在施规模保持小幅增长态势，在建工程投资对房地产开发投资仍形成一定支撑，2022年1月份至2月份，房地产开发投资额同比小幅增长，增速较2021年全年继续收窄。企业资金压力仍较大，叠加市场调整态势延续，导致房企新开工积极性不足，今年1月份至2月份全国新开工面积同比继续下降。

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